本網站使用相關技術提供更好的閱讀體驗,同時尊重使用者隱私,點這裡瞭解中央社隱私聲明當您關閉此視窗,代表您同意上述規範。
Your browser does not appear to support Traditional Chinese. Would you like to go to CNA’s English website, “Focus Taiwan”?
こちらのページは繁体字版です。日本語版「フォーカス台湾」に移動しますか。
中央社一手新聞APP Icon中央社一手新聞APP
下載

KPMG:65歲以上高齡者獨居戶數 10年增加近9成

2024/8/16 20:32
請同意我們的隱私權規範,才能啟用聽新聞的功能。
請同意我們的隱私權規範,才能啟用聽新聞的功能。

(中央社記者何秀玲台北16日電)根據最新2023年住宅資料統計顯示,全國65歲以上老年人口獨居約有52.9萬宅,相較2012年36.62萬宅,10年增加逾9成。KPMG畢馬威不動產顧問指出,銀髮商機推動養老地產發展,高齡住宅法規更新,不但鼓勵保險業參與,也有建商持續關注。

依據國家發展委員會推估,台灣將於2025年邁入超高齡社會。而衛福部社會及家庭署提供2024年老人長期照護、安養機構等公私立總數1057所,可供入住人數為6萬53人;假設長期照護住宅均由前述獨居老人入住,將有88%老年人口未受社工及醫療人員照護,獨自在家生活,顯現供給量不足、銀髮照護課題急需關注與解決。

KPMG畢馬威不動產顧問公司董事總經理陳文正今天在媒體交流會表示,銀髮商機促成養老地產,確實有建商和壽險業持續關注養老地產領域;即使有土地,但缺乏管理運營等商業模式也難以長期投入,養老地產與商辦、住宅等一次性賣斷收益不同。

KPMG畢馬威不動產顧問公司副總經理林昇恒說,政府鼓勵保險業參與養老地產領域,金管會從2019年起,降低保險業投資養老地產的要求報酬率門檻,投資長期照護產業所需的不動產,或投資供出租的高齡住宅。今年從一般不動產2.97%,降為只要「基準利率」1.72%,希望鼓勵保險業者設計出能結合長照機構、銀髮宅的實物給付保單。

訂閱《早安世界》電子報 每天3分鐘掌握10件天下事
請輸入正確的電子信箱格式
訂閱
感謝您的訂閱!

此外,國科會今年宣布啟動高齡科技產業行動計畫,在2024至2027年將投入新台幣95億元,目標為2025年健康福祉產業產值突破3000億元,推動養老地產發展。

陳文正表示,台灣養老房地產隨著時代變遷,已從單一以醫療照護為主的機構,轉型為服務導向的渡假式養生村,或是價格合理的老人公寓,以及創新的青銀共居宅和政府推動的社會住宅,都是目前台灣養老居住的新選擇。(編輯:張良知)1130816

中央社「一手新聞」 app
iOS App下載Android App下載

本網站之文字、圖片及影音,非經授權,不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。

172.30.142.39