台灣金聯進軍公辦都更包租代管 平價住宅響應婚育宅
（中央社記者呂晏慈台北11日電）台灣金聯今天表示，除續推平價住宅專案活動，未來也將投入公辦都更、包租代管業務，並擬響應政府婚育宅政策，針對新婚夫妻和育有6歲以下子女的家庭，優先提供平價住宅和包租代管服務。
台灣金聯自今年9月1日起正式合併台灣金融聯合都市更新服務公司。2025亞太永續博覽會今天起開展，參展廠商之一的台灣金聯，現場宣布將以「平價住宅、安心成家；公辦都更、安全居住；包租代管、安適生活」作為未來3大業務。
台灣金聯董事長宮文萍說明，台灣金聯連續舉辦15年的平價住宅活動，共有2萬6469人登記申購，總計出售1035戶平價住宅，讓民眾安心成家，對平抑房價有一定示範作用，未來將投入公辦都更案件及包租代管業務，讓民眾實現安心成家、安全居住、安適生活等「永續三安」理想。
針對公辦都更業務，宮文萍說明，先前曾與其他泛公股資產管理公司，以協議出資方式，共同投資辦理文山萬隆都市更新案，近期也籌組備標團隊，積極參與台北市住都中心所推動的中山民安公辦都更招商案，預計於9月底前完成投標作業。
至於包租代管業務部分，宮文萍指出，預計於今年10月底前，完成營業登記與取得營業證照後立即開辦。根據台灣金聯規劃，初期將以雙北市具交通便利、生活機能區域為主，提供包租代管服務及一般住宅租賃為主，中、長期將規劃逐步擴展至其他六都地區。
宮文萍透露，台灣金聯將響應政府婚育宅政策，針對新婚、育有6歲以下子女的年輕婚育族群，優先提供平價住宅和包租代管服務。目前平價住宅方面仍在構思階段，擬讓名下無自用住宅、符合婚育家庭資格者優先抽籤，且將限制一定期間內不得由第三人過戶，避免人頭戶疑慮。
台灣金聯說明，115年度平價住宅專案活動將於明年3月中旬舉辦，全台預計推出100戶優質平價住宅，活動期間為期4週。
面對房市景氣變化，宮文萍坦言，受央行第7波選擇性信用管制措施影響，房市確實處於比較低檔、量縮但價格持平，也觀察到平價住宅申購人數下降、或有部分民眾因申貸遇到困難而棄標等狀況，但因平價住宅屬於成家剛性需求，整體影響不大。（編輯：潘羿菁）1140911
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