實價登錄 北市新成屋減幅大

（中央社記者黃意涵台北16日電）台北市地政局今天公布4月實價登錄筆數3470筆，從屋齡方面觀察，5年內的新成屋占26.1%，較3月減少3.5%，減幅較大。

地政局統計4月實價登錄筆數3470筆（含買賣、租賃及預售案件），較3月減少155件，減少幅度約4.5%；揭露筆數3133筆，揭露率約90.3%。

地政局分析，在建物型態上，仍以大樓（6樓以上有電梯）為多數，占58.1%，較3月增加0.9%；其次為公寓占22.1%，較3月增加1.2%；再來是套房及其他辦公商業大樓及店面。

地政局說，4月大樓及公寓交易比重略有增加，而套房及其他（辦公商業大樓及店面）則略為減少。

交易移轉面積部分，地政局表示，4月以40坪以下中小坪數為主，占68.7%，較3月增加3.3%；其次為40坪至80坪中大坪數案件占25.8%。

從屋齡方面觀察，4月交易比重以5年至30年間中古屋居多，占42.3%，較3月增加2.5%；其次為30年以上的老舊建物占31.6%，較3月增加1%；5年內的新成屋占26.1%，較3月減少3.5%，減幅較大。

交易價格方面，總價在新台幣500萬元至2000萬元案件仍為4月市場交易主流，占54%。1030616

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