假權狀騙倒 地政機關判賠定讞

（中央社記者蔡沛琪台北22日電）上海商銀在6年前遭宵小以假土地權狀冒貸得手。最高法院認定台北市中山地政事務所有過失，應賠上海商銀及保險公司286萬元。

法院判決指出，黃震等人假借承租咖啡店的名義，在民國97年用偽造徐姓地主的土地權狀影本、身分證影本等資料，向中山地政事務所設定抵押權，藉此向上海銀行申貸成功得手近1150萬元。

上海商銀事後發現中山地政事務所未確實核對身份證影本真假，於是和3家保險代位求償公司共同提起訴訟，要求賠償損失。但地政機關辯稱，承辦人沒有故意或過失，他們只負責形式上審查，不需實質調查，審查行為也和核撥貸款沒有因果關係，因此拒賠。

最高法院審理後認為，地政事務所未依規定檢查土地權狀真偽，確有過失，但上海商銀對保時也未到申貸人住所訪查或向其他銀行求證、核對身分證、土地權狀真偽，自己也有過失。

合議庭認為，依照土地法規定，因登記錯誤遺漏或虛偽致受損，地政機關應負損害賠償責任；審酌雙方過失比例，上海商銀等應負3/4過失責任，因此判決中山地政事務所應賠償286萬餘元，全案定讞。1030522

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