北市:應訂社子島解禁新建管法
(中央社記者黃麗芸台北15日電)社子島開發爭議,台北市副市長林欽榮今天表示,可在原計畫裡做微調,並應訂定社子島解禁後新建築管理辦法,即9公尺以下之處免計容積率。
台北市長柯文哲昨天接受媒體專訪時表示,社子島開發案做完後,台北市政府不但無法賺錢,還要虧新台幣300億元,但社子島只有1萬多人,乾脆每個人發300萬元,不要開發了。
林欽榮表示,社子島的開發部分,柯文哲給予他們專案小組一個任務,第一個叫加速發展,另一個叫做盡早解除禁建。
他說,從民國59年迄今,社子島這45年來都禁建,直到99年才有所謂高堤防保護措施,目前計畫北市仍持續走,但必須有些調節機會,才能完成上述兩個任務。
林欽榮指出,原始計畫所核定內容是朝向13年後才能解禁,但這是很不可能的想像期待。
另外,高保護堤岸設施,將堤防由6公尺調整到9.65公尺,且全區土地要從現在一般2.5公尺的水平高度調整到8.15公尺,所需土壤為1625立方公尺,意即要花費逾7年時間才能填土。
林欽榮現場還出示圖表說明上述狀況。他表示,如此時間加上環評,以及讓土壤安定,總共要14年才能將土地回給地主,「你受得了嗎?」;現在目的則是希望在原計畫裡,如何在4年之後,就真的可以解禁,讓4000多戶、1萬多人得到立即發展。
林欽榮表示,柯文哲所說每個人發300萬元只是個比喻,意即此開發區段徵收結構裡會虧損300億元,是全民皆輸,這是所謂城市風廊,從關渡、社子島到市中心區,若將土壤墊高,對整個城市生態有影響。
他指出,可在原計畫裡微調「與水共生、早日解禁」,分別依需求設置高、中、低度堤防保護線,各為9公尺、6公尺不等高度,將公有地全部還地於河,希望在4至5年內達成目標,應訂定社子島解禁後新建築管理辦法,即9公尺以下之處免計容積率,讓每個家戶都是政府協力造屋、就地整理,加速發展。1040115
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