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疫情衝擊房市 六都5月移轉棟數年減逾2成

最新更新:2020/06/01 18:09

(中央社記者蔡芃敏台北1日電)房市受到疫情衝擊,導致房市旺季不旺,連帶影響5月移轉棟數表現。業者表示,六都移轉棟數年減達22%、月減2%,不過,隨疫情轉向穩定,房市交易也逐步回溫。

信義房屋彙整六都移轉棟數資料,六都5月移轉棟數合計1.72萬棟,年減達22%,較4月微幅衰退2%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,受肺炎影響與台股先前表現低迷,致3、4月房市表現較疲弱。而從簽約到移轉過戶約耗時1個月,連帶影響5月買賣移轉棟數走跌,加上去年5月基期高,導致今年移轉棟數年減22%。

進一步觀察各縣市表現,新北市移轉棟數最多,達4179棟,月減9%,年減25%;台北市移轉棟數達2118棟,月減8%、年減23%;台中市3021棟,較4月小增0.5%、年減27%;高雄市3033棟,月增13%、年減16.4%。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨認為,疫情已緩和,市場也逐漸復甦,央行降息加上海外資金回流,認為不動產市場後市可期。各大不動產經紀業發布5月交易多呈增加趨勢,推估今年6月買賣移轉棟數將上揚。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,台灣本土疫情維持加零,經濟有望逐漸回歸正軌,加上自用需求支撐,下半年交易可望回溫。(編輯:趙蔚蘭)1090601

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