本網站使用相關技術提供更好的閱讀體驗,同時尊重使用者隱私,點這裡瞭解中央社隱私聲明當您關閉此視窗,代表您同意上述規範。
Your browser does not appear to support Traditional Chinese. Would you like to go to CNA’s English website, “Focus Taiwan”?
こちらのページは繁体字版です。日本語版「フォーカス台湾」に移動しますか。
中央社一手新聞APP Icon中央社一手新聞APP
下載

消基會疾呼通過平均地權條例修正草案 遏止炒作

2023/1/7 19:23(1/7 19:46 更新)
請同意我們的隱私權規範,才能啟用聽新聞的功能。
消費者文教基金會7日在記者會中指出,預售屋炒作已讓薪資族群買不起房,影響結婚率、生育率,呼籲立法院下週三讀通過「平均地權條例」部分條文修正草案,還給消費者合理購屋環境。圖為與會的消基會房屋委員會董事張欣民。(消基會提供)中央社記者楊淑閔傳真  112年1月7日
消費者文教基金會7日在記者會中指出,預售屋炒作已讓薪資族群買不起房,影響結婚率、生育率,呼籲立法院下週三讀通過「平均地權條例」部分條文修正草案,還給消費者合理購屋環境。圖為與會的消基會房屋委員會董事張欣民。(消基會提供)中央社記者楊淑閔傳真 112年1月7日
請同意我們的隱私權規範,才能啟用聽新聞的功能。

(中央社記者楊淑閔台北7日電)消基會今天表示,炒房已影響結婚率、生育率,構成國安問題,是國人最大民怨所在之一,「平均地權條例」部分條文修正草案有遏止炒作的5項重點,呼籲立法院三讀通過。

消費者文教基金會今天召開「房子不是投資炒作工具盼平均地權條例修法通過」記者會。

消基會房屋委員會董事張欣民說,他曾聽聞業者稱某個案從預售到完工交屋經歷6、7手換約,而111年4月7日行政院通過的「平均地權條例」部分條文修正草案,有5項修法重點,可遏止不動產炒作、維持市場交易秩序。

首先是,加大火力遏止轉單、防止炒房的「限制換約轉售」,規定預售屋或新建成屋買賣契約,買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親,或經內政部公告的特殊情形外,規範預售屋5年內不得換約轉售第三人;建商也不得同意或協助契約讓與或轉售,違者可按戶棟處罰新台幣50萬至300萬元。

其次是「重罰炒作行為」,若散播不實資訊影響交易價格、透過通謀虛偽交易營造熱銷假象、利用違規銷售影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利,或是以其他影響不動產交易價格或秩序的操縱行為進行炒作,都可按交易戶(棟、筆)數處罰100萬至5000萬元,經限期改正未改正,並可連續處罰。

再者是「建立檢舉獎金制度」:民眾發現不動產銷售買賣或申報實價登錄有違規行為時,可檢具證據向縣市政府檢舉,查證屬實,將從實收罰鍰中提充一定比率獲發獎金。

第4點是「管制私法人購屋」,增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定,並限制取得後於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。

第5點是「解約申報登錄」,預售屋買賣契約若有解約情形,建商應於30天內申報登錄;違規者將按戶棟處罰3萬至15萬元。

消基會董事長吳榮達說,媒體報導不動產開發業者對這次修法反對聲浪相當大,執政黨內部也有雜音,但預售屋炒作已讓薪資族群買不起房,影響結婚率、生育率,構成國安問題,也是國人最大民怨所在之一,呼籲立法院下週三讀通過「平均地權條例」部分條文修正草案,還消費者合理的購屋環境。(編輯:陳政偉)1120107

中央社「一手新聞」 app
iOS App下載Android App下載

本網站之文字、圖片及影音,非經授權,不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。

請繼續下滑閱讀
拚居住正義 時力籲平均地權條例速三讀
172.30.142.108