蘇貞昌：社宅工程流標比率高 請內政部緊盯個案
（中央社記者賴于榛台北19日電）行政院長蘇貞昌今天指示，社宅工程流標比率高，請內政部提出對策；通案方面請行政院政務委員兼公共工程會主委吳澤成協助解決問題，個案的部分，由內政部與國家住宅及都市更新中心個別緊盯。
內政部今天在行政院會報告「社會住宅階段進度報告」。
蘇貞昌聽取報告後指出，直接興建社會住宅第二階段，要在民國110年至113再新增8萬戶的目標，更具挑戰性，請內政部依規劃齊步推動；包租代管部分，目前總累計媒合戶數已近2萬1000戶，還有很大努力空間。
蘇貞昌表示，為擴大推動包租代管，目前幾項措施，包含房客取消設籍限制，有租屋事實就可申請；名下有房屋的長者或身障者，可用「以屋換屋」方式入住有電梯的大樓；將房東租金所得免稅額度由1萬元提高到1 萬5000元，且明定契約資料不得作為所得查核依據等措施都值得推廣，請內政部廣為宣傳。
蘇貞昌說，社宅工程流標比率高，請內政部要就各種可能原因，包括缺工、營建物料漲幅大等，提出對策；通案方面請吳澤成協助，個案的部分則由內政部與住都中心個別緊盯、加以克服。
內政部次長花敬群會後表示，直接興建社會住宅部分，109年底前第一階段4萬戶已達標，而截至110年7月底，達成數為196處，其中中央為9594戶，地方則為3萬6845戶，共4萬6439戶。
花敬群說，第二階段將由中央承擔未來興建社宅的主力，國家住都中心順利於今年上半年完成6283戶招標，預計於110年底國家住都中心將完成1萬5000戶招標，再與地方政府預計完成5354戶，合計共2萬戶。
至於包租代管部分，花敬群說，108年第四季僅媒合653戶，但後續每一季皆增長，今年7月單月媒合數達到1584戶，預計8月有機會突破1800戶，等於進入包租代管媒合數的甜蜜點，換算下來未來有望一年達到2萬戶的媒合量。
花敬群表示，這顯示包租代管越來越成熟，民眾越來越了解、信賴業者與政策，他對蔡總統任期到期之內，包租代管媒合戶數達到8萬戶的目標非常有信心。（編輯：蘇志宗）1100819
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