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中國爛尾樓停貸風暴加劇 上千受害業主包圍陝西銀保監局[影]

2022/7/15 18:48(7/19 19:41 更新)
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中國「爛尾樓」業主集體停繳貸款風暴越演越烈,迄今已增加到235個建案。圖為中國山西太原一棟興建中的樓盤。(中新社)
中國「爛尾樓」業主集體停繳貸款風暴越演越烈,迄今已增加到235個建案。圖為中國山西太原一棟興建中的樓盤。(中新社)
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(中央社台北15日電)中國「爛尾樓」業主集體停繳貸款風暴越演越烈,迄今已增加到235個建案,還首度出現大型陳情抗議事件。上千名西安受害業主昨天一度包圍陝西銀保監局,要求查辦銀行違規放貸給建商。

爛尾樓停貸風暴引發大陸社會關注後,陝西省銀保監局14日上午遭到千名西安爛尾樓受害業主包圍陳情抗議。推特影片顯示,業主們舉起抗議紙張高喊「違法放貸」,現場有大批公安戒備。

過程中,儘管有公安局長居中協調,銀保監局官員仍一度猶豫是否步出大門與陳情代表溝通,業主則喊話:「領導不要怕,我們不打你!」

這起爛尾樓引發的包圍官署陳抗事件,陸媒均未報導,中國網路社群也搜尋不到隻字片語。

綜合網路訊息,西安是爛尾樓重災區之一,非正式統計多達70幾個。今年3月,近300名西安「易合坊」小區業主搬進復工無望的爛尾樓裡,在沒水沒電沒電梯的毛坯房中艱難棲身。

其後,西安高新區錦嶺公寓100多戶業主集體搬進爛尾近5年的樓房,有的打地舖、有的睡板床。建商切斷水電,業主自建廁所。

6月底,江西景德鎮「恆大瓏庭」業主集體率先宣布集體拒絕向銀行繳納貸款,盼施壓地方政府與建商完工。消息一出,多地受害業主紛紛串連響應,爛尾樓風暴越演越烈。

綜合網路社群訊息,迄今發表「全體業主停貸告知書」的樓盤(建案)已達235個,持續快速增加中。

這波業主發出的停貸告知書,不再針對追討也沒用的建商,而是把矛頭對準貸款銀行,直指銀行違規發放房貸給建商,未按規定把房貸存入監管帳戶,也未履行資金監管義務。包括西安在內的部分樓盤業主,還點名當地的銀保監會漠視銀行違規不處罰。

中國官媒證券時報13日以「謹防爛尾樓盤停供風險擴散」為題發表頭版評論稱,近期有爛尾樓預售屋主集體決定停止還貸,引起不少爛尾樓屋主仿效。如果問題得不到解決,將使屋主、房企、銀行同受傷害。

評論強調,如果問題得不到解決,「屋主不僅受傷害,還可能面臨徵信污點」。

然而,投訴無門的業主這次停繳房貸,甘冒可能失去房子與信用的風險,就是期盼官方介入解決。

被稱為「小鎮做題家」的武漢一名29歲受害女樓主發文說,集體強制停貸,已經是最後的辦法了。只能寄望於此給有關部門施加壓力,讓房子能蓋下去。「實在不行,房子我不要了,你收走就收走吧!起碼,我還能為自己的生活,留住最後一分體面。」

失去信用在中國是極為嚴重的事情。她寫道:「不需要法律專家來科普,誰都能明白,這對個體的巨大風險。你會變成『老賴』,會上徵信,不僅僅是坐不了飛機,做不成生意,還要影響你的子女,你一輩子都會打上這個標籤。」

「小鎮做題家」說,若房子被銀行收回了,爛尾樓誰要啊,只能低價抵押,根本不夠還錢。差銀行的錢,銀行依然會繼續透過強制執行的方式搞定,比如,每個月從工資帳戶上扣。「可是,又有什麼所謂呢——生活都沒了,還要徵信幹啥?」(編輯:楊昇儒)1110715

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