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採買兼休閒 百貨商場周邊的百貨宅買氣佳

最新更新:2018/07/18 17:11

(中央社記者韋樞台北18日電)永慶房屋業管部資深經歷謝志傑表示,百貨商場具休閒採買機能,匯集大量人潮促使區域更加繁榮,也帶動周邊房市發展。

謝志傑表示,就台北市「百貨宅」來看,以中山區的「欣欣百貨」周邊房市交易最熱,平均總價約新台幣1833萬元,除了欣欣百貨、秀泰影城,也緊鄰晶華商圈,生活機能佳。

而林森北路周邊巷弄間住宅產品選擇多元,更不乏低總價的小宅產品,約有35%成交套房型產品,平均總價約685萬元。

第二熱門的百貨宅是大安區的「遠企購物中心」,周邊住宅平均總價約2650萬元,主要成交的產品是電梯大樓。

第三名是松山區的京華城購物中心周邊的百貨宅,謝志傑說,京華城集影城及大型購物中心於一身,近松山文創園區、小巨蛋,附近又有不少學區,使得周邊房市交易熱絡,平均住宅總價約2387萬元。

新北市熱門百貨宅前三名均在中永和地區,名列第一的「比漾廣場」緊鄰學區,附近還有大型公園,周邊住宅平均總價約1510萬元;排名第二的「環球購物中心中和店」周邊無捷運、學區加持,但靠著商場機能及鄰近工業區的就業人潮,住宅平均總價在1201萬元。

位居第三名「南山威力購物廣場」則由家樂福、特力屋、燦坤等廠商聚集而成的複合式商場,未來還會與環狀線的中和站共構,目前周邊住宅總價約1234萬元。(編輯:陸倩瑤)1070718

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