金研院觀察打炒房見效 吳中書：囤房稅對市場有壓力

（中央社記者謝方娪台北10日電）政府部會聯手打炒房，金融研訓院董事長吳中書今天指出，從台灣最新金融風險指數報告，不動產市場相對去年有降溫現象，打炒房效應顯現。至於囤房稅議題，他認為，對房市有壓力，但從社會財富公平性立場來看，是穩健政策。

金融研訓院今天舉行「第1季台灣金融風險指數（TAIFRI）」記者會，金研院董事長吳中書會前接受媒體聯訪時表示，根據金研院調查，房貸放款增加幅度減緩，相比去年，房市顯然有降溫現象。

對於財政部近期研議囤房稅修法，吳中書認為，囤房稅的課徵對房地產市場確實會帶來壓力作用，從社會財富分配公平性來看，「是穩健的政策」。

吳中書進一步說，社會公平和發展須取得平衡點，當房價過度飆漲，對年輕或弱勢族群並不公平；且資產若過於膨脹，將來勢必會作出更明顯的修正，「因此我們並不樂見資產過於膨脹的情況發生」。

吳中書也提到，從這次金融風險指數細項指標，可以觀察到股票市場分項指數持續攀升，且數值已突破100，代表股市波動度是未來須密切觀察的重點，包含長天期公債殖利率走升對股市帶來的影響等。

此外，指數4大構面之一的「傳染與蔓延」指數連2 月上揚，其中，國內金融市場傳染效應分項指數也在100以上；吳中書表示，金融市場目前比較熱絡，提醒各界須關注國內外不確定性對國內金融市場的衝擊。

至於新台幣未來走勢，吳中書認為仍是偏升，他也提醒，預期心理會影響匯率波動，不確定因素發酵或政策轉彎都會帶來影響，國人應對匯率波動性有所預防。

台灣金融風險指數由資產評價壓力、非金融部門穩定度、金融部門穩定度以及傳染與蔓延共4構面組成，並有11項子構面；指數以2013年11月景氣平穩時為基準點100，高於100代表風險升高，低於100代表風險處於相對低檔區。（編輯：潘羿菁）1100310

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