本網站使用相關技術提供更好的閱讀體驗,同時尊重使用者隱私,點這裡瞭解中央社隱私聲明當您關閉此視窗,代表您同意上述規範。
Your browser does not appear to support Traditional Chinese. Would you like to go to CNA’s English website, “Focus Taiwan" ?
こちらのページは繁体字版です。日本語版「フォーカス台湾」に移動しますか。
中央社一手新聞APP Icon中央社一手新聞APP
下載

農曆春節前交屋潮顯現 國銀房貸年增率連5升

2023/11/28 21:53(12/8 18:02 更新)
請同意我們的隱私權規範,才能啟用聽新聞的功能。
請同意我們的隱私權規範,才能啟用聽新聞的功能。

(中央社記者謝方娪台北28日電)金管會統計,因政策性貸款持續發威及進入農曆春節前交屋潮,今年10月底本國銀行房貸餘額年增率達6.15%,連5個月走高;但建築融資年增率連2個月收斂,顯示建商推案信心並未回溫。

金管會今天公布,截至今年10月底止,本國銀行辦理購置住宅貸款餘額(含催收款)近新台幣9兆7891億元,相比2022年同期增加5669.15億元、年增率達6.15%。

金管會銀行局副局長童政彰分析,房貸年增率連5個月上揚,主要有3原因,包括新青安貸款政策、全國公教員工築巢優利貸,及第4季進入農曆春節前交屋潮所致。

至於有「建商推案信心指標」之稱的國銀建築貸款,年增率連2個月下降。截至今年10月底止,國銀辦理建築貸款餘額(含催收款)達3兆6178億元,相比2022年同期增加1975.7億元、年增率5.78%。

童政彰表示,主因各部會推動健全房地產政策、央行升息、通膨推升建材價格上漲等3大因素,導致建商推案態度轉趨保守。

銀行法第72條之2規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成,俗稱銀行不動產放款天條,銀行會自行設定更嚴格的內部要求,多半以28%以上為警戒區。

金管會今天同步公布,截至今年10月底止,扣除土銀及輸銀以外的36家本國銀行,辦理住宅建築及企業建築放款總額增至14兆元大關,月增0.1兆元,存款總餘額及金融債券發售額回升至52.3兆元,月增0.33兆元。

按銀行法第72條之2規定設算,10月底銀行不動產放款平均比率續增至26.77%,續創近13個月新高,月增0.02個百分點。

若從個別銀行檢視,比率在29%以上銀行有1家,主因星展(台灣)銀行合併花旗(台灣)銀行消金業務,導致自8月起星展(台灣)銀行不動產放款比率即高掛29%以上,因此為合併特殊因素所致,金管會已給予星展(台灣)銀行一段調整期。

至於比率在28%至29%區間的銀行增至4家,比率在27%至28%的銀行增至12家。(編輯:潘羿菁)1121128

中央社「一手新聞」 app
iOS App下載Android App下載

本網站之文字、圖片及影音,非經授權,不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。

地機族
172.30.142.222